这个小区在濮阳西边，离中原路近，房价大概每平五千到六千多，得看楼层和户型。优点是周边有学校医院，缺点是冬天风大，物业费六百多一平，得算清楚。现在买的话，首付得三十万起，得考虑贷款压力。

为啥是这个价呢？濮阳整体房价现在涨得慢，滢滨栖湖附近新开的学校还没完全用上，开发商可能降价促销。根据市住建局数据，前年濮阳二手房均价四千八，滢滨栖湖比这高两成，主要是新小区配套好。交通方面，门口就是公交站，坐车去高铁站二十分钟，但冬天刮北风，窗户密封差。物业费比周边高一百多，得算三年总费用，大概两万五到三万八。首付三十万的话，贷款得还三十年，每月要还两千多，得看工资够不够。现在买的话，得等年底交房，装修得再花十万左右，整体算下来得准备百万起步。