火车站开超市租金大概每平米每天三十到八十块站前广场人流量大所以贵站内相对便宜不同站区差异明显比如郑州东站前租金六七十块站内四五十块北京南站前七十到九十站内五十到七十

为什么租金差这么多呢首先得看人流量站前广场日均客流量超十万次站内一般三万到五万次这个数据来自中国铁路设计院报告站前区域租金相当于周边商圈八成站内则是六成左右因为站内要交铁路局管理费和安检费所以成本高但人流量集中所以日均销售额可达站内两倍多比如广州南站小卖部月流水普遍八十万以上而北京西站内超市月流水普遍六十万左右不过要注意站内超市面积不能超过两百平米否则要交特殊经营税这个税大概是租金的三十到五十还要看有没有高铁快客区这些黄金点位快客区租金可能比普通区域高两三倍但也要考虑客群消费力站前超市客单价普遍比站内高二十到三十块因为站内旅客主要买矿泉水零食而站前有便利店卖盒饭特产所以选址得看具体站区比如郑州东站前有美食街所以租金比站内高两成但客流量也大得多这个数据来自前年火车站商业白皮书