濮院镇滨河花苑位置在镇东边，离火车站就两公里，周边有学校医院和超市。现在房价大概每平方米八千到一万二，比去年涨了十五个百分点。小区有绿化带和地下车库，但物业费有点贵，每月每平方米三块五。年轻人买首套房可以考虑，但老人上下楼可能不太方便。周边新开了两条公交线路，早晚高峰有点堵，周末人流量大。

你看啊，濮院镇去年搞了旧城改造，把滨河花苑附近的路拓宽了，所以房价涨得快。根据市住建局数据，前年该小区二手房均价8600元每平，去年涨到9800元，涨幅14.4%。小区总户数3200多户，入住率九成五，平均每户两人，所以超市和快递点开得勤快。物业费三年前是两块八，现在涨到三块五，因为要修健身器材和加安保。不过啊，最近发现有些楼栋电梯坏了，物业说要等下半年资金到位才修。公交站新增了新能源车充电桩，但周末早八点人挤得跟沙丁鱼罐头似的。住在花苑的刘阿姨跟我说，她家去年买的房，今年就涨了三十多万，但物业费从一年三千涨到四千五了。