听说那小区产权证有点问题，开发商之前被曝过纠纷，现在交房还差几个月，周边配套一般般，价格比周边高两成。有业主在业主群吐槽过，说合同里产权性质写得模糊，有的说商住两用，有的说纯住宅，发现是商住公寓，首付得交六成。

为啥这么讲呢？先说产权证这事儿，根据住建局公示，柏林春天总共有12栋楼，产权证办理时间表是去年6月底前完成，现在都前年底了，差三个月呢。开发商是烟台某置业有限公司，查工商信息显示他们2021年有两次行政处罚，涉及工程款纠纷。价格方面，周边小区均价1.2万/平，柏林春天卖1.5万，多出来的3000块说是包含精装修，但精装标准在合同里没写明细。交通这块，小区门口就一条路，早晚高峰堵得跟停车场似的，最近的地铁口有3公里，得坐公交转两趟车。所以综合来看，这小区得再等等，特别是产权证这关过了再考虑买。