养马岛在烟台东边，离市区半小时车程，岛上有房子卖两万左右，比市区低三成。岛里环境好，海景房多，夏天游客多，冬天人少清静。但配套不如市区全，医院学校少，看病得去烟台坐车。买房得看能不能接受这些缺点。

养马岛房价两万左右，比市区低三成，前年游客增长15%，但岛内人口仅1.2万，外来人口少。岛上有轮渡每天四次，去烟台得半小时，冬天船可能停运。岛里只有两家超市，菜价比市区贵两成。夏天房价涨到两万五，冬天又跌回两万。买房得考虑自己能不能长期住，不能只当投资。现在岛上有新房卖，但老房子多，得仔细看房龄和装修。