燕川花园现在房价涨得挺猛周边配套也跟得上但学区一般适合想买婚房的人。小区环境还行绿化覆盖率能达到35%左右物业费四块二每平。去年到今年房价从每平一万二涨到一万五挺明显的。楼下就是超市和药店日常生活方便。不过最近三年学区划片变动大去年还是重点中学今年就换成普通中学了。

为什么这么讲呢咱们得看数据说话。首先房价这三年涨了25%这比咱们市平均涨幅高个8个百分点。根据住建局前年数据周边三公里内有2所三甲医院3个地铁站和6个商业综合体。但教育配套方面教育局公示显示2022-2024学区覆盖学校从省重点降为区属中学。现在二手房挂牌价中位值1.48万每平带装修的占比超过60%。所以现在买得看家庭需求要是重视学区可能得再等等。要是看重生活配套和当前价格的话现在入手挺划算的。但要注意最近两个月成交量跌了15%市场有调整迹象。