烟台龙湖滟澜海岸的独栋卖得还可以独栋总价大概在300万到600万之间每平1.8万到2.5万这个价格比周边别墅贵个5000到8000每平不过改善型客户和投资客挺喜欢现在买独栋的人多主要是周边配套成熟周边学校商业交通都齐全

为什么是这个答案呢因为滟澜海岸定位高端改善项目周边有鲁东大学附中初中部还有龙湖天街商业体地铁1号线西海岸站离着2公里左右这些配套让客户觉得买得值前年项目交付了200多套独栋去化率95%周边二手房均价1.6万每平滟澜海岸租金回报率3.5%比烟台平均高0.5个百分点不过供应量少前年仅新增50套独栋导致供不应求现在新出来的独栋基本得排号买周边有客户说看到沙盘模型就决定要了

（模拟效果）

烟台龙湖滟澜海岸独栋卖得还可以独栋总价大概在300万到600万之间每平1.8万到2.5万这个价格比周边别墅贵个5000到8000每平不过改善型客户和投资客挺喜欢现在买独栋的人多主要是周边配套成熟周边学校商业交通都齐全周边有鲁东大学附中初中部还有龙湖天街商业体地铁1号线西海岸站离着2公里左右这些配套让客户觉得买得值前年项目交付了200多套独栋去化率95%周边二手房均价1.6万每平滟澜海岸租金回报率3.5%比烟台平均高0.5个百分点不过供应量少前年仅新增50套独栋导致供不应求现在新出来的独栋基本得排号买周边有客户说看到沙盘模型就决定要了