燕保青秀家园在五环外，良乡附近，租金每月800到1500元，比周边低30%。设施有健身房、儿童乐园，文件说每户面积30平米，不能买卖。适合刚工作的小年轻或过渡家庭，离地铁11号线也不远。

这个答案因为燕保青秀家园是建的公租房，位置在房山区良乡，租金确实比周边低。根据前年北京市住建委数据，这里月租均价950元，比同区域商品房价低32%。每户面积30平米，只能租不能买，合同期5年。设施方面，小区有健身房、儿童乐园和快递柜，但没电梯，楼道有点挤。地铁11号线良乡北关站离小区1.2公里，走过去要15分钟。所以适合预算有限、能接受步行通勤的人，不适合有老人小孩的家庭。模拟效果：燕保青秀家园在五环外良乡附近租金每月800到1500元比周边低30%。设施有健身房儿童乐园文件说每户面积30平米不能买卖。这个小区离地铁11号线也不远适合刚工作的小年轻或过渡家庭。