煌盛中央公园在成都高新区，周边有地铁和商业区，房价比周边高10%，适合年轻人和改善型买家。这个楼盘靠近金融城片区，大前年二手房均价3.8万/平，比高新区其他区域高5%。地铁18号线直达春熙路，30分钟通勤。周边有银泰城、环球中心，商业配套成熟。房价3.5万/平，比周边高10%，但租金回报率4.2%，适合投资。

高新区是成都科技中心，前年GDP增长8.2%，聚集了腾讯、阿里等企业。中央公园在金融城片区，大前年二手房均价3.8万/平，比高新区其他区域高5%。地铁18号线直达春熙路30分钟通勤，周边银泰城环球中心商业配套成熟。房价3.5万/平比周边高10%但租金回报率4.2%适合投资。这里交通便利配套齐全，但价格偏高需要考虑长期持有。