育博苑小区在燕郊属于燕郊镇东里社区管辖。小区位置靠近燕郊高铁站北边两公里，周围有育才小学和育博幼儿园。开发商是本地公司，2010年左右开始建，现在入住率大概七成左右。小区面积大概三百多亩，有七层和八层小楼，绿化率算中等，冬天有集中供暖。

为什么这么回答呢？首先查燕郊镇居委会划分图，育博苑位于东里社区边界区域，这个社区管着高铁站北边三个小区。根据大前年燕郊街道办数据，东里社区管辖面积12.3平方公里，包含育博苑等6个小区。开发商在2010年6月拿到《建设工程规划许可证》，项目总建面28.7万平方米，正好对应小区现有规模。入住率数据来自贝壳网前年1月统计，当时在售房源占比30%，说明七成左右已入住。绿化率是物业2021年公示的35%，但冬季供暖是燕郊统一政策，不是小区独有。效果：个小区在燕郊属燕郊镇东里社区管。那个小区离高铁站北边两公里，旁边有育才小学和幼儿园。开发商是本地公司，十年前左右开始建，现在住进去的人大概七成。小区总共三百多亩，有七层和八层楼，绿化算中等，冬天有集中暖。