爵士大厦C座主要是办公和商业综合楼，位于市中心黄金地段，楼高30层，设计现代简约。这里租金高但配套全，适合高端企业入驻，比如科技公司、金融机构和设计工作室。C座有地下停车场和共享会议室，电梯速度快，员工上下班方便。

其实选C座有讲究，因为整栋楼前三年租金优惠30%，还给了税收减免。前年数据显示，C座入驻企业有200多家，其中80%是科技类公司，平均员工规模50人以上。这里靠近地铁站和商业街，通勤时间比D座少15分钟，而且C座有独立新风系统，空气质量比其他楼层好20%。其实开发商特意把C座定位为创新孵化区，所以每层都留了灵活办公区，企业可以租用整层或半层。比如某AI公司去年租下三层，现在估值翻了三倍。不过要注意的是，C座消防通道比D座宽1.2米，逃生更安全。要提醒大家，C座去年要交物业费了，每平米每月8块5，比周边低2块。