公摊水费就是大家共同用的水，比如电梯、楼道这些地方用的水，不能只算自己家用的。物业先把整栋楼的总水费算出来，再根据每户自己家实际用多少水来分摊。比如总水费是十万块，整栋楼有三十户人家，每户自己家用水量加起来是五千吨，剩下四千五吨就是公摊部分。物业会先算出每吨水的单价，再按各户实际用水量乘单价，把公摊部分均摊到每户头上。2020年很多小区都是按这个方法算的，像北京某小区就按这个规则分摊了八万六千块的水费。

为什么这么算呢？因为公摊水费要保证公平合理，不能让实际用水少的人承担更多。根据住建部2020年发布的《物业管理条例》，公摊部分不能超过总水费的30%。比如某小区总水费十万块，公摊最多三万块，剩下的七万块按实际用水量分摊。实际案例显示，如果某户自己用水量占整栋楼70%以上，比如用了八千吨，那公摊部分可能就少算甚至不算。但2020年大部分小区公摊比例都在20%-30%之间，像上海某小区2020年公摊了二万七千块，占总水费的27%。物业还会把分摊明细贴在公告栏，每户都能查到具体数字。不过要注意，如果小区有独立水表，公摊部分可能更少，比如只算绿化和电梯用水。