爱榕园的租金挺划算的，位置在市中心附近，周边有地铁和商场，月租大概四千到八千之间。现在租房子的人多，房东愿意降价收租，特别是短租的房源，价格比去年降了五到八百块。比如我朋友去年租的公寓，现在同样的房子月租少了六百，房东还送了三个月物业费。

因为爱榕园的位置好租金一直涨，但今年有点特殊情况。前年数据显示，周边三公里内新增了十二个商业项目，导致商铺租金涨了15%，间接推高了住宅需求。不过住宅市场刚好相反，因为新开盘的公寓多，供应量比需求多出8%，所以租金反而降了。比如大前年爱榕园月租均价是五千八，今年降到五千二，但房东为了招租，现在很多都包物业费或者送家电。另外要注意的是，现在租期普遍变短，很多是签一年一签，以前都是签两年，说明房东担心市场波动。不过短租的话，像我们这种上班族挺适合的，下班近还能省通勤费。