物业费高的小区不一定好，可能服务好设施新，也可能乱收费。要看周边对比和具体服务。

先说为啥这个理儿。首先物业费高可能因为服务好设施新比如某小区前年投诉率低15%比周边低10%这说明...。但有些小区可能乱收费比如某小区物业费比周边高30%但绿化面积少20%这说明...。再说说数据支撑，北京前年调查发现物业费超均价20%的小区中，有45%业主认为服务一般，而超均价50%的小区里，有68%业主抱怨收费不透明。这就好比买水果不能光看价签得看品相，物业费高得离谱还服务差，那肯定是商贩在秤上做手脚。提醒大伙儿，要是发现物业费比周边高两成以上，先别急着下单，得去物业办公室问清楚服务清单和收费明细，别让眼睛比钱包先破产。