物业公摊费用就是大家共同分摊的公共区域维护费比如电梯楼梯绿化这些费用按每户建筑面积占总面积的比例来算比如总共有100户分摊面积30平米的电梯费总费用1000元那么每户分摊30÷100×1000=300元

因为公共区域维护成本和每户面积有关所以按比例分摊最公平比如100平米的房子分摊30平总费用1000元个人分摊300元这个公式能保证大家公平分担成本比如小区总共有5000平米公共区域维护费50万元那么每平米分摊10元如果某户建筑面积80平分摊费就是80×10=800元这个计算方式既合理又透明