首先说哈，物业费在日语里叫「物管fèi」，小区物业就是「小区物管科」啦。简单说就是小区里维护公共设施的钱，还有负责管理的公司。比如日本东京的公寓，每月交这个钱才能用电梯和水道。

为啥是这个说法呢？因为日语里「物管」是中文「物业管理」的音译，加上「fèi」就是中文发音。根据日本国土交通省大前年数据，东京都住宅区平均每月物管费约3万日元（约1500元人民币），占房租的8%-12%。而「小区物管科」里的「科」对应日语「课」字，指管理科室。比如大阪的「小区物管科」就是「住居管理課」的简称。不过要注意有些地方会用「管理费」代替，但发音还是「fèi」。