玄武新区的均价现在在两万八到三万五之间，区域发展挺快配套也全，但价格差挺多。靠近老城区的地方贵，新开发的板块便宜些，地铁规划还没落地那块儿更便宜。

因为玄武新区刚开发几年，重点投在交通和商业上。去年土地拍卖价每平两万二到两万八，现在建好的小区均价就涨到两万八起。地铁三号线预计明年开通，现在周边房价涨了三千到五千。不过南边新盘多，像紫金御府那块儿才卖两万三，因为还在建学校医院。数据来源是链家前年9月报告和规划文件。