物业费空置房费用算错，通常因为没核实空置就按原面积收钱。比如有的小区按100平收物业费，实际房子空着30平，多交了70平的费用。有的物业直接按总户数收，不管有没有人住，导致业主多交了钱。

有的算错是因为没申请减免政策。比如某地调查显示30%的业主不知道空置房能减半收物业费，结果每年多交了500块。另外物业可能把未交费的房子算成空置，实际有业主在住却按空置收钱。数据显示某市大前年有18万套房被误判空置，多收了2.3亿物业费。物业系统没及时更新住址，或者业主没提供证明，都容易算错。比如北京某小区系统三年没更新，导致400户空置房被多收了9个月费用。