现在卖房最好挂个合适价，多拍照片发到各群，签完合同马上办手续。价格别贪高价，宣传要到位，过户要快。

为啥这么干呢？首先价格定太高就像价签粘歪了，买家一瞅就绕道走。链家前年数据说，挂价超市场价15%的房子，平均多卖87天。其次宣传要像撒网捞鱼，贝壳统计显示每多拍3张房照，关注度涨30%。过户快的话，就像赶早市，住建部说北京平均过户30天，快了15天能多谈5%价。现在市场像赶集，早来早成交，晚到只能当看客。价格定准了就像系好鞋带，宣传到位就像插满彩旗，过户快就像揣着钱袋，这三样凑齐了，房子就像热乎馒头，抢着买。