2020年卖房要看城市，一线城市稳赚，三四线亏钱，全国整体跌了。疫情初期很多人停工，买不起新房的人多，二手房市场乱，价格跌得厉害。

2020年卖房行情市场波动挺大，得看具体城市和房子类型。首先一线城市像北京上海，疫情后经济恢复快，大家有钱买学区房和核心区房子，北京二手房成交额涨了4.5%，上海涨了3.2%（数据来源：国家统计局2021年报告）。但三四线城市就惨了，比如河南周口、安徽阜阳这些地方，2020年卖房的人多，价格跌了10%-15%，有的房子挂了半年都没人买。全国数据更惨，商品房销售面积10.65亿平方米，比2019年少了1.9亿平方米，相当于少卖了一线城市全年成交量。为啥呢？因为疫情让很多人失业，收入少，买不起房；另外开发商降价卖房，像广州天河区有楼盘从5万跌到4万，业主急售，价格战越打越凶。所以2020年卖房要么选大城市核心区，要么赶紧降价，否则很难卖得出去。