要控制土地供应别让开发商囤地，多建保障房让年轻人能租得起，严查炒房团别让投机客哄抬价格。开发商拿地要交更高税，这样他们不敢随便涨价。

为什么这么办？首先土地供应少价格就涨，可以多批地，但企业拿地要交高税，这样他们就不敢囤地了。数据说土地财政占地方收入30%，多卖地能回钱，还能让开发商不敢炒房。保障房现在覆盖率才20%，要是提到50%，租售比1:400的年轻人就能省下30%房租。炒房团最怕限购限售，北京去年严查后二手房挂牌量降了15%，说明这招管用。开发商拿地成本涨了50%，但建保障房补贴每平米能补3000块，这样房价就稳住了。