现在房子卖不动了出台新政策管得严了二手房价格普遍往下掉开发商降价促销比较多买首套房的利率也降了点但是市场还没完全稳住

为啥是这个情况呢首先看数据啊最近70城二手房价格环比又降了0.5%同比更是跌了3.1%像北京上海这些大城市单月跌幅都超过1%开发商为了回笼资金现在普遍降价5%-10%比如万科碧桂园最近都有大促销活动其次政策方面限购限贷政策又覆盖了30个城市新增房贷发放量环比减少了8.6%银行现在更谨慎了现在买房子的人少银行收钱也慢所以两边都压着价不过现在还没到底呢开发商库存压力大得要命有些地方库存去化周期都超过18个月了政策效果慢慢显现但市场还没完全转过来呢