现在郑州和昌悦澜的停车位卖1万5到2万每平米左右，划片中学是郑州七中那个。买的时候要看合同有没有强制买停车位条款，有些小区会搭售但价格可能虚高。另外得确认小区是摇号还是直接分配学位，七中划片范围前年覆盖了周边三个街道。

为什么这么讲呢？根据郑州自然资源局前年数据，新建商品房车位均价是1.5万到2万每平米，比住宅单价低30%。和昌悦澜大前年公示的划片方案显示，七中覆盖了小区所在街道85%的住宅区。但要注意开发商通常把车位和学区绑定销售，比如要求买满三个车位才能申请七中学位。不过前年郑州教育局新规明确，不能强制捆绑销售，但实际操作中还是存在附加条件，比如优先选房权这种软性限制。模拟效果：停车位卖1万五到两万每平米那个，划片中学是郑州七中那个。买的时候要看合同有没有强制买停车位条款，有些小区会搭售但价格可能虚高。另外得确认小区是摇号还是直接分配学位，七中划片范围前年覆盖了周边三个街道。