就是说现在房价整体稳住了，但各城市差挺多。像北上广深这些大地方，房价基本没怎么跌，甚至有的涨了。而像成都、杭州这种二线，价格往下压得厉害，有的小区降了三千块。三四线小城市更惨，很多房子挂两年都卖不掉，开发商降价卖都难。

为啥是这个样呢？你看政策这两年一直在托市，比如限购松了、房贷利率降了，但这些措施效果有限。主要还是经济压力大，年轻人找工作难，买不起房。数据显示前年全国70城房价指数环比只涨了0.2%，比去年同期的1.5%低多了。像深圳这种一线城市，虽然核心区涨了5%，但郊区降了8%。三四线像鹤岗，房价十年没涨过，现在均价才六千块。再说库存问题，全国商品房待售面积比去年多了两万套，开发商急得不行，只能降价促销。所以现在市场就像跷跷板，大地方稳着，小地方掉下来，中间城市跟着晃悠。