珠海每间花园户型图都挺有意思的，有的南北通透，有的动静分区明显。比如金湾翠湖花园主推三房两卫，客厅带阳台，价格在1.5万到2万每平。香洲前山花园多是小户型，60平两房带飘窗，单价2.2万左右。横琴新花园的户型偏大，90平以上带双阳台，价格3万以上。总体看珠海花园户型面积从60到120平都有，价格跨度也大。

珠海花园户型设计跟区域发展有关，比如金湾产业区多年轻人买小户型，香洲老城区大户型更受欢迎。数据说话，前年珠海新房均价1.8万每平，花园系小区占比35%，其中60平以下户型销量占62%。翠湖花园去年卖出去的户型里，南北通透的占78%，飘窗设计卖得最好。前山花园飘窗户型比普通户型贵3000每平，但销量多出40%。横琴新花园双阳台户型均价3.2万，比单阳台贵5000每平，但客户接受度比预期高15%。这说明珠海买家更看重实用性和通透性，小户型单价比大户型低20%，但总价差价不大。