珍珠湖家园便宜主要位置偏配套少房龄老。周边超市学校医院都远，生活不便。小区房龄超过十年，装修又旧，物业费低一半。

珍珠湖小区位置在城北偏东边，离市中心15公里，公交要转两趟车。超市得开5公里外，学校8公里，医院更远。小区房龄20年，外墙裂缝多，电梯坏的占三成。租金比周边低30%，精装修月租2800，同户型别的要3500。开发商早2010年就停工，没资金翻新。周边新楼盘多在城东，拉低城北房价。物业费0.3元每平，比新小区少一半。所以现在二手房挂价才6500一平，比新盘便宜两万到三万。