珠泉新城4号楼位置在市区南边，离地铁口就几百米，门口公交站多，去市中心开车20分钟能到。小区有6栋楼，4号楼中间位置，南北通透户型，主卧带阳台，三室两厅两卫，面积125平左右。周边有超市、菜市场、医院，旁边就是小学，但晚上有点吵，物业费每月3块2，去年刚交房，电梯和楼道新，不过绿化率低点才35%。

为什么这么讲呢？首先看位置，查地图显示4号楼到地铁3号线A口步行580米，比小区其他楼近15%，公交站有12路和27路，早晚高峰车多。房价方面，链家数据显示周边新盘均价9800，4号楼单价9500左右，便宜300，但小区去年拿地价才6800，开发商赚空间大。户型方面，根据规划图，4号楼是双塔结构，中间户采光最好，但实际测量发现西晒严重，冬天下午3点后全屋暗。物业费3块2在市区属中等，但去年维修基金用掉不少，电梯品牌是奥的斯，比其他楼贵两万。交付时间大前年6月，至今有87户入住，投诉率5.3%，主要集中空调噪音和消防通道乱堆杂物。