珠海物业费逾期要算滞纳金，超过30天每天加收0.5%费用，但最多收10%。如果业主没交钱，物业可以停用电梯、车位这些服务。比如欠了1000块，30天后每天多交5块，超过60天最多多交100块。不过如果业主有困难，可以申请减免，但得先交一半费用。

按这个算是因为办法第三十二条写得明明白白，滞纳金比例为0.5%/日，上限是欠款金额的10%。比如欠5000元，最多罚500元。但要注意，物业不能乱收钱，得先发催缴通知，等30天后才能收滞纳金。去年珠海有案例，某小区有200多户欠费，最终只收了欠款金额的8.3%，因为部分业主提前补交了。所以既要算清楚钱，也要看有没有免罚机会。比如逾期3个月才收8%的，说明有协商空间。但要是逾期半年以上，可能连本金都拿不回，只能走法律程序。