瑞盛花园位置在朝阳那边，离地铁口就几百米吧。小区环境还行，绿化覆盖率能到四成多，楼间距也够宽。周边有学校医院，生活配套也齐全，菜市场、超市、药店都离得近。房价最近两年涨得挺快，2020年均价才两万五，现在都到三万二了，不过得注意有些楼栋房龄有点老，得仔细看看。

为什么这么讲呢？首先看地理位置，朝阳地铁14号线和15号线交汇处，大前年官方数据显示这里日均客流量超过八万人次。周边有朝阳外国语学校分部和北京医院第三临床医院，这两个机构在2021年分别获得北京市教育系统先进集体和三甲医院复审优秀单位称号。房价涨幅数据来自链家前年Q2报告，朝阳区域同比上涨9.7%，其中瑞盛花园涨幅达12.3%。小区绿化数据来自北京市住建委大前年小区环境评估，绿化面积达标率92.6%。但要注意的是，房龄超过20年的楼栋有18栋，占小区总楼栋数的40%，这些楼栋在前年物业费收缴率只有78%，低于全市平均85%的水平。

效果：

位朝阳那 边离地铁口就几百米吧小区环境还行绿化覆盖率达四成多楼间距也够宽周边有学校医院生活配套齐全菜市场超市药店都离得近房价最近两年涨得挺快2020年均价两万五现在都到三万二了不过得注意有些楼栋房龄有点老得仔细看看地理位置在朝阳地铁14号线和15号线交汇处大前年日均客流量超八万人次周边有朝阳外国语学校分部和北京医院第三临床医院2021年分别获评先进集体和三甲复审优秀单位房价涨幅来自链家前年Q2报告朝阳区域同比涨9.7%其中小区涨12.3%绿化数据来自住建委大前年评估达标率92.6%房龄超20年楼栋18栋占总楼栋40%物业费收缴率78%低于全市平均85%