瑞景园现在卖二手房的人挺多价格在每平两万到三万之间带看的人多成交周期大概两个月左右。小区里新挂牌的有几套精装修房都是大户型卖得特别快。中介说现在买的人主要是冲着学区房和地铁口近这两个点来的。房源类型最多的还是90后和00后买来当婚房或者小户型出租。

为啥是这个样呢？先看价格数据，最近三个月挂牌价涨了8%现在均价2.6万每平比去年同期的2.3万涨了13%。带看量最高的三套房源平均每天看房次数超过5次成交周期压缩到45天。特别是带双卫和地暖的房源成交速度比普通房快30%。地铁2号线开通后周边小区房价都涨了15%左右。现在中介接单量比去年这个时候翻了倍每天至少处理20组客户。精装修房溢价明显每平多出8000到1万。这些数据说明现在市场确实火需求大得快。