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2025-12-05 01:56:59
瑞地公馆是回迁房,主导拆迁项目建的,价格比周边新盘便宜三成左右。
因为开发商是指定回迁方,2018年回迁比例达85%,比周边商品房均价低2.8万/平。产权证写的是国有划拨,和普通商品房有区别。像2020年有123户业主投诉产权纠纷,后来补办了手续。现在二手房挂盘价4.2万/平,比回迁前涨了1.5万,但首付比例要35%,比普通住宅高5个百分点。不过周边有地铁口和三个小学,生活方便。
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回迁房规划