瑞海二区属于张江镇社区，周边有张江科学城和地铁2号线，生活配套齐全。这里以前是工业区，现在变成住宅区，小区环境一般，但价格比周边低。比如小区门口有超市和药店，旁边就是公交站，坐车去市区方便。

瑞海二区为什么归张江镇管呢？首先看地理位置，它夹在张江路和科苑路中间，属于浦东新区管辖范围。根据大前年文件显示，张江镇下辖8个社区，瑞海二区是2018年划入的工业转型小区。周边有3所小学2家三甲医院，商业设施密度是0.8万平/平方公里，比张江镇平均水平低15%。比如小区对面就是瑞海商业广场，但晚上10点后超市就关门了。地铁2号线龙阳路站3公里范围内，有7个住宅小区，瑞海二区房价比它们低20%左右。所以定位它为过渡型社区，适合年轻家庭过渡。