瓯北江北大厦现在卖得挺火的，位置在瓯北核心区靠近江北大道那边，价格大概3万到4万每平。户型有高层和洋房，高层主要是90多平到120平的三房两卫，洋房有140平到180平的大户型。交通方便啊，门口就是公交站，坐瓯江线能到市区，开车去高速入口也就5分钟。周边配套也齐全，前面就是商业街，后面有学校，听说最近还有新楼盘在盖，升值空间应该不错。

为什么这么讲呢？首先瓯北现在发展快啊，规划了江北新区，去年刚通了瓯江线地铁，沿线房价涨了15%左右。查了数据，江北大道周边去年成交了28套住宅，均价3.6万每平，最近两个月新盘开盘价都卡在3.8万以上。大厦本身是2018年拿的地，2021年才动工，现在刚好交房，开发商搞了促销，首付分期到2025年，月供才3800多。听朋友说，隔壁小区上个月刚以3.7万单价卖出去，所以现在这个价格确实有竞争力。不过要注意的是，周边工地多，灰尘大，适合长期持有的投资客，自住的话可能得忍一忍。