甬江壹号是宁波鄞州区的新楼盘，主打改善型住宅，价格在2.8万到3.5万每平，周边有地铁和商业配套。这个项目在前年刚入市，现在卖得挺火，主要是小户型和高层组合，适合年轻人和家庭买。

这个项目在宁波鄞州区，位于甬江边，靠近地铁2号线和3号线站点，步行到银泰城只要10分钟。根据前年数据，项目总建面约18万方，规划有高层和小户型，均价2.8万-3.5万/平。周边有3所小学和2所初中，医疗配套有市二院鄞州分院。开发商是本地大公司，物业费4.5元/平/月，比周边低0.5元。现在优惠是首付30%，公积金可以贷，但得注意去年5月后限购政策可能加码。销量方面，前年11月单月卖了600多套，占区域总销量的35%，比隔壁项目高10个百分点。