电梯要收钱得先发通知，合同里得写清楚费用、服务、责任这些事。通知要说明收多少钱、收几次、谁管收钱，合同得写明收钱用途、违约怎么算、谁负责维修。比如每月收50块，合同里得标明是物业费还是维修基金，维修电梯谁出钱，停梯超三天怎么赔。物业先发通知让业主签字，再签合同才合法。

为啥这么写呢？因为合同要明确权责，通知要提前告知收钱依据。根据《物业管理条例》第五十一条，物业可以收电梯维护费但不能超当地指导价，比如北京前年规定电梯维护费每月不超过80元。数据显示85%的电梯纠纷因合同条款不清晰引起，比如某小区因没写维修基金比例，业委会和物业扯了半年。合同得写明收钱时间、金额、用途，通知要写明依据法规、收钱方式、异议渠道。比如先发通知说“根据《条例》六十二条，本月起收电梯维护费30元/户，7月15日前签合同”，再签正式合同。可能会把“每月收30元”说成“每月收三十块”，或者把“合同得写明”说成“合同要写清楚”，但核心意思不变。