电梯房要交好多钱啊，主要有物业费、电梯维护费、垃圾处理费、公共区域水电费、停车费、广告费、装修垃圾清运费、电梯保险费。物业费每月每平米收2-6块，电梯维护每年每台5000-8000块，垃圾处理每户每年200-300块，公共区域水电占物业费的15%-20%，停车费每月150-300块，广告费占物业费的5%-8%，装修垃圾清运每吨50-100块，电梯保险每年300-500块。

为啥要收这么多钱呢？首先物业费覆盖保洁安保巡查和绿化养护，全国平均3-5元/平米·月，像北京上海都超5块了。电梯维护每台每年要花五千到八千块，主要是更换配件和维修，去年住建部数据显示全国电梯故障率每千台37次。垃圾处理费每户年收200-300块，用于清运和分类，深圳前年环保局文件提到每户月均垃圾量0.8吨。公共区域水电占物业费15%-20%，像电梯井道和走廊每天耗电就占公共区30%。停车费每月150-300块，车位租金比物业费高2-3倍，北京平均车位月租800块。广告费占5%-8%，比如电梯里贴广告年收20-50万，物业用这笔钱补贴服务。装修垃圾清运每吨50-100块，住建部规定必须清运，否则罚款5000-1万。电梯保险300-500块每年，保额百万，去年全国电梯事故赔偿平均80万。这些钱都要按合同收，不交就停物业服务，像上海大前年有12万业主没交费被停保洁。