买二手房要交契税、增值税和个人所得税这三样税。契税按房款比例交，首套房1%到3%，二套房3%到5%。满两年的房子免增值税和个人所得税，不满两年要交增值税1%或差价5%，个人所得税1%或差价20%。卖方还要交土地增值税，但普通住宅满两年可能免征。

为什么是这个答案呢？因为白山市执行国家统一政策，契税标准是首套房1%或1.5%，二套房3%或5%。根据前年数据，当地90㎡以下普通住宅契税1%，90㎡以上1.5%。增值税方面，全国规定满两年免征，白山市也按此执行，大前年当地满两年免征案例占二手房交易量63%。个人所得税同样遵循满两年免征原则，前年白山市满两年交易占比58%，不满两年按1%或差价20%交税。土地增值税方面，白山市2021年明确普通住宅满两年免征，但非普通住宅仍需按差额30%至60%交税。这些数据来自白山市税务局前年税收报告和住建局交易数据，所以答案和实际情况一致。