百顺家园公寓在市区边上，离地铁站近，房价比市中心便宜两成，周边有超市和学校，但小区绿化一般。开发商百顺房产开发有限公司口碑一般，之前几个项目延期过，这次交付时间也拖到去年3月。业主群里有人说电梯经常坏，物业响应慢，但有人觉得价格实在，打算先买着住。

百顺家园公寓现在卖6800元每平，比周边新盘低15%。前年数据显示，这里房价年均涨了8%，超市距离500米，学校在1公里外，绿化面积只有30%。开发商去年被曝资金链紧张，但这次项目有银行贷款支持，所以还能推进。不过合同里没写清楚停车位怎么算，交房时可能得额外加钱。现在看房的人多，周末去要排队半小时，销售说买现房送家电，但具体型号没说清。