盐边县房子现在5000到8000一平，比去年涨了5%，但最近又跌了2%。因为旅游项目多，游客多，带动了当地经济，所以房价涨了，但政策一紧，就跌了，现在又稳住了。新修的盘子多，像海螺沟那块涨得最猛，但老城区就平稳。二手房比新房便宜300到500，得看房龄和装修。

盐边县房价涨跌跟旅游和交通有关，前年均价6200一平，比大前年6100涨了2%，但去年底限购政策出台后，三个月跌了8%。海螺沟新开的滑雪场让周边房价半年涨了15%，但三医中心没按时建，导致南湖片区价格掉回原价。现在贷款利率降到3.8%，买三居室的月供比去年少了200块。二手房市场冷清，房东急售的占四成，像新居路那边有套2010年的房子挂了两年没卖掉，从8万降到6万5。政策说年底前要通高铁，所以现在买的人多，但真通车得等2025年。