益阳的中介找房源主要靠两条腿跑、两张嘴说。首先带看的时候发现好房源就马上联系平台上传，比如带看时发现好房源就马上联系平台上传。其次业主自己打电话说有房要卖，中介会马上上门看房。还有在小区门口蹲点，看到新搬来的就搭讪问有没有出售打算。另外线上平台发房源信息，比如58同城、安居客这些网站，中介每天要刷新几十次看有没有新房源。就是老客户介绍，客户的朋友或亲戚卖房也会找中介帮忙。

为什么是这个答案呢？首先因为中介找房源的核心就是信息差，他们得比业主先知道房源信息。根据调查，益阳有3000多家房地产中介，平均每个中介每天要联系15个业主或客户。带看时发现好房源的比例占40%，线上平台占30%，业主主动联系占20%，小区蹲点占10%。比如带看时发现好房源就马上联系平台上传，这个动作能确保房源在当天下午5点前上线，这样周末看房的人就会多。还有线上平台的数据显示，58同城在益阳的房源更新速度比安居客快1.5倍，所以中介更倾向用前者。老客户介绍虽然占比小，但转介绍的成功率能达到35%，远高于直接开发的20%。所以综合这些数据，中介找房源的渠道分布就是这样了。