益阳山水新城现在的问题主要是规划不合理、资金链紧、环境被破坏。陈德保说规划太散像拼图，大家意见都吵开了。他建议先调整规划，再引入社会资本，加强监管。

因为陈德保是本地老居民，他熟悉山水新城的来龙去脉。大前年媒体报道过这里纠纷多，前年环保局数据说水土流失面积扩大了15%。2021年财政报告显示财政投入只有计划的60%，大前年民间投资更是掉到去年的一半。比如规划里把工厂和住宅区挨着放，结果前年环保局检测到3个区域PM2.5超标。陈德保说规划太散像拼图，大家意见都吵开了，所以得先理清楚边界再画新图。调整规划要分三步走，第一步把工厂往北挪，第二步把住宅区往南扩，第三步中间留出生态走廊。引入社会资本的话，可以学长沙梅溪湖模式，用PPP合同绑定企业责任。监管方面得学怀化洪江古商城，给每个工地装摄像头实时传数据。现在山水新城有2.3万人受影响，如果处理不好，去年可能闹出更大动静。