盘古佳苑是郑州管城区的一个大社区，2020年3月开始动工，2021年8月才正式开盘卖房。开发商先做了两年前期准备，比如跑手续、打地基，中间还遇到疫情封控，所以正式动工和卖房间隔了这么久。

为啥是这个时间点呢？根据郑州市自然资源和规划局2020年3月的施工许可证，盘古佳苑一期确实在当年3月15日获批开工。但开发商要等2021年8月5日才拿到预售许可证，才能开卖。中间间隔11个月，主要是要完成地下车库、公共设施等基础建设。比如2020年8月完成地下结构，2021年5月主体封顶，才符合销售条件。规定新楼盘必须主体封顶后才能预售，所以时间卡得比较紧。可能会把“2020年3月”说成“2020年三月份”，或者把“预售许可证”说成“卖房证”，但意思不变。