盘龙城现在在搞大动作，商铺和商业规划搞得很热闹。你看那边空地多得很，说要建商业街和购物中心，未来人流量会暴增。现在周边有学校医院，但商业配套还差得远，所以现在入驻的租金不便宜，但长期看肯定值。

为啥这么讲呢？首先数据摆着呢，前年规划文件说要在3年内建12万平米商业体，现在只建了4万平米，缺口还大。周边5公里内有3所中学2家三甲医院，10万常住人口，但现有商铺只够5万人消费。租金方面，现在临街铺月租2万到3万，比去年涨了15%，说明需求大。开发商也抢着拿地，最近3个月签了8块地，其中5块是商业用地。再说了，地铁8号线明年开通，沿线站点辐射5个小区，光光这5个小区就有2万住户，每天上下班高峰期人流量超1万人次。所以现在搞商业规划，就是看准了未来10年这里要成新商圈，现在入驻能占先机。不过要注意别跟风太猛，得看清楚规划落地时间表，现在很多项目还在拿证阶段，得等两三年才能开业呢。