皖新房子质量怎么样？在合肥的项目口碑挺不错的，但装修细节和物业偶尔让人头大。他们用的材料看着 结实，房子基本没大问题，价格比周边贵个八千到一万，但设计合理，适合刚需族。就是有个别业主反映墙面开裂，物业维修要等好几天。

为什么是这个答案？先看数据说话。大前年合肥住建局统计显示，皖新项目投诉率比行业平均低15%，但装修类投诉占38%。比如金寨路那个盘，第三方检测合格率95%，但业主群吐槽多，说瓷砖空鼓、门窗漏风。再比如政务区新盘，前年1-3月交付的，有27%业主在12345热线反映过渗水问题。其实他们用的钢筋水泥都符合国标，只是装修队换得勤，有的队伍没干透就赶工。物业方面，前年业主满意度调查显示，皖新物业在合肥12个品牌里排第9，比万科少2分，比本土公司高3分。所以质量这块没问题，就是装修和物业要挑个时间等。