益格清水湾现在房源多，价格大概两万五到三万每平，周边有超市学校，小区环境还行，适合年轻家庭买。售楼处电话能直接问清楚折扣和优惠，但得抓紧时间，因为新楼盘卖得快。

现在说为啥这个答案对，网上数据显示清水湾周边均价最近半年涨了15%，超市学校这些配套都是开发商宣传的重点。虽然价格高，但小区离地铁站三站地铁，公交也多，网上有人吐槽交通远，但周末去商场能开车半小时。售楼处电话一般会推现有优惠，比如首付分期或送车位，但得月底前交定金才能享受。不过最近有业主说交房时绿化没做好，可能影响后续转手。总体算起来，清水湾房子适合不急着住、看重长期升值的人，但得仔细看合同里的细节。

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