盐城雨露花园二期在城南，位置不错，二期户型分刚需和改善型，价格8000到12000元每平，适合年轻人和换房家庭。

位置在城南，靠近地铁和商业区，规划还有学校，交通方便。户型设计合理，面积90到130平，得房率75%，比周边高。价格比隔壁楼盘低10%，周边均价12000，这里8000到12000，性价比高。适合刚需和改善家庭，年轻人首套房，换房家庭要大户型。开发商宣传说得房率高是因为用了新型墙体材料，实测数据也支持这个说法。周边二手房均价9500，新房价格比二手低3000，但得房率高能省出装修钱。前年规划里提到城南要建教育园区，所以现在买有升值潜力。不过要注意物业费是3.5元每平，比小区北面那片高0.5元，但包含保洁和绿化维护。