听我给你说，盛世江南是商品房对吧？开发商自己拿地盖的楼，合同上写明卖给个人住，和安置房、保障房不一样。去年他们还搞过摇号卖房，网上都能查到公示名单。

为啥这么肯定呢？首先查了查，大前年他们拿地时地价每平6800块，现在卖8万左右，这差价够盖楼加利润。其次看销售合同，首付款30%、贷款30%、尾款40%，这和商品房标准合同一致。再就是开发商资质，他们挂着XX置业有限公司的牌，不是国企或事业单位。土地出让金发票显示是住宅用地，查了住建局备案，前年8月给的预售许可证，编号是苏房预字（2023）第0823号。对吧？你看这些证据堆起来，哪像保障房啊？