睢宁高铁用地的补偿主要是按每亩六万到八万块算的，房屋拆迁的话能拿两三年租金，社保补贴也有。附近小区有金地格林小城、美的悦江府这些，还有安置房在高铁西站那边。补偿流程得先签协议再给钱，会派专人上门谈。

为啥是这个答案呢？因为睢宁县大前年发的《高铁建设征地补偿安置办法》写明，土地补偿费是每亩六万到八万，房屋拆迁款按市场价八折算，社保补贴每人每年五千。安置房项目在高铁西站规划图里占用了1200亩地，附近小区都是2019年后建起来的，像金地格林小城2020年交付，美的悦江府2021年开盘。补偿流程要等高铁公司先报方案，县里审批完才能签协议，去年有案例显示签完协议后45天内到账。不过最近听说补偿标准可能涨，县自然资源局8月说要调整，具体要看新文件。