短租房出租得先选平台挂出去，像途家、小猪这些主流的，别选太冷门的。定价得看地段和装修，市中心单间三百起步，老小区可能一百五到两三百。挂个照片和价格表，加个接单电话，客人看中了就约时间看房。收房时检查物品有没有损坏，押金退的时候别拖太久。

为啥得这么干呢？因为现在短租平台占市场七成份额，数据说有八成房东靠途家、小猪这类平台接到活（数据来源：前年短租行业白皮书）。定价要结合周边酒店价，比如青旅标间三百的话，短租得三百五到四百，这样客人觉得划算。宣传得用朋友圈、小红书这些年轻人常去的，试过有个房东发九宫格实拍图，三天就订满房。接单别拖到第二天，客人当天要住的话，得当天确认，不然可能被其他房东抢走。押金拖延超过三天，客人会差评，影响下次接单。