买石家庄新房要交哪些税呢？主要有契税、增值税、个税、土地出让金、登记费和维修基金。契税首套房1%二套房3%增值税满五唯一免征1.5%个税1%土地出让金按房价比例算登记费80元维修基金80-150元每平。比如买100万房子契税1万增值税免征个税1万土地出让金可能2万这些加起来总共要交4-8万左右。

为啥是这个算法呢？因为2020年石家庄延续了全国统一政策。契税首套房1%二套房3%是住建部2020年8月文件规定，增值税免征5年政策也延续到2020年底。根据石家庄市税务局数据，2020年新建商品房土地出让金平均占房价3.5%-5%，维修基金标准是80-150元/㎡。比如某楼盘均价1.2万/㎡，100㎡总价120万，契税1.2万增值税免征个税1.2万土地出让金4.2万维修基金1.2万，总税费约7.6万。注意满五唯一要提供房产证和土地证，否则要交增值税。